📋 목차1. 소유권 확인2. 권리관계 및 근저당 확인3. 적정 전세금 확인4. 전세보증보험 가입 여부5. 표준 임대차 계약서 사용6. 전세권 설정 및 확정일자 받기7. 현장 방문 및 상태 점검8. 이전 세입자와 문제 여부 확인9. 전문가 상담10. 최종 확인 체크리스트전세 계약은 큰 금액이 오가는 중요한 거래로, 사소한 실수나 놓친 점이 큰 재정적 손실로 이어질 수 있기 때문에 철저한 사전 확인과 준비가 필수적입니다. 계약 대상 부동산의 권리 상태를 정확히 파악하고, 계약 상대방의 신뢰성을 검증하는 과정은 임차인의 권리를 보호하는 핵심 단계입니다. 이러한 점검 과정을 통해 예상치 못한 문제를 예방하고, 보다 안전하고 안정적인 주거 환경을 마련할 수 있습니다. 아래의 전문가 팁 10가지는 계약 과정에서 ..

📋 목차등기부등본 확인의 목적등기부등본 구성과 주요 용어소유권 관련 정보 확인근저당권 및 기타 권리 확인소송 및 문제점 여부 확인효율적인 확인을 위한 팁등기부등본 확인 시 흔히 하는 실수자주 묻는 질문 FAQ전세 계약 전에는 반드시 등기부등본을 꼼꼼히 확인해야 합니다. 등기부등본은 부동산의 법적 상태를 명확히 파악할 수 있는 문서로, 계약 과정에서 발생할 수 있는 여러 문제를 예방하는 데 중요한 역할을 합니다. 이 문서를 통해 부동산의 소유권이 명확히 누구에게 있는지 확인할 수 있으며, 해당 부동산에 근저당권이나 전세권, 가압류 등 권리 관계와 관련된 부담이 있는지도 알 수 있습니다. 이는 임차인이 전세 계약을 맺은 후에도 안정적이고 안전한 주거 환경을 확보할 수 있도록 돕습니다. 또한 등기부등본 확인..

전세 계약은 큰 금액이 오가는 중요한 거래이기 때문에 사기 피해를 당하지 않도록 철저한 사전 준비가 필요합니다. 전세 사기를 예방하기 위한 필수적인 확인 사항과 주의점을 하나하나 살펴보겠습니다. 신중한 준비로 안전한 전세 생활을 시작하세요!📋 목차1. 집주인 신분 확인2. 등기부등본과 부동산 상태 확인3. 공인중개사 자격 확인4. 계약서 작성 시 주요 확인 사항5. 보증금 지급 시 주의점6. 전세보증보험 가입7. 전세 사기 의심 신호8. 전세 사기 관련 FAQ1. 집주인 신분 확인 전세 계약에서 집주인의 신분 확인은 사기 피해를 방지하는 가장 기본적인 절차입니다. 계약 상대방이 실제 소유자인지를 확인하려면 반드시 등기부등본을 열람해야 하며, 이를 통해 소유주의 이름과 부동산 소유 여부를 정확히 검토해야..

전세 계약은 많은 금액이 오가는 만큼 세부적인 사항을 꼼꼼히 확인하는 것이 필수입니다. 이 체크리스트는 전세 계약 전후에 반드시 확인해야 할 사항을 정리하여 안전하고 신뢰할 수 있는 거래를 돕습니다.📋 목차1. 부동산 및 등기부등본 확인2. 집주인 신분 확인3. 계약서 작성 시 주요 내용4. 보증금 관리 방법5. 특약 조건 포함 여부6. 입주 전 확인 사항7. 전세보증보험 가입 여부1. 부동산 및 등기부등본 확인전세 계약 시 가장 먼저 해야 할 일은 해당 부동산의 등기부등본을 확인하는 것입니다. 등기부등본은 해당 부동산의 법적 소유권과 담보 설정 상태를 확인할 수 있는 중요한 문서로, 이를 통해 집주인이 실제 소유자인지, 혹은 부동산이 다른 채권자에게 이미 담보로 제공되어 있는지 명확히 파악할 수 있습..